Estimation théorique
Route de Keroter,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Keroter,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 5256 | KEROTER VIAN | 6 | 140 | 5822 | 164646€ | 1176€ |
2019-11-26 | 57 | RTE DE MELGVEN | 5 | 110 | 852 | 192000€ | 1745€ |
2022-07-29 | 5564 | LOT DES PINS | 1 | 73 | 464 | 260000€ | 3562€ |
2023-01-09 | 59 | BEG ROUZ VORCH | 5 | 100 | 689 | 240000€ | 2400€ |
2022-07-05 | 58 | BEG ROUZ VORCH | 2 | 50 | 48 | 65000€ | 1300€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DE MELGVEN | 4 | 66 | 617 | 172000€ | 2606€ |
2021-08-13 | 5605 | LOT DES PINS | 4 | 80 | 534 | 206500€ | 2581€ |
2022-07-13 | 4 | IMP DES MESANGES | 5 | 108 | 700 | 304360€ | 2818€ |
2022-07-25 | 75 | KERGUNUS | 3 | 55 | 700 | 115000€ | 2091€ |
2021-11-15 | 54 | KEROUEL | 4 | 80 | 168 | 125000€ | 1563€ |
2019-07-11 | 1 | RTE DE NEVEZ | 3 | 58 | 647 | 173000€ | 2983€ |
2021-04-17 | 3 | RTE DE NEVEZ | 6 | 121 | 757 | 250000€ | 2066€ |
2020-08-26 | 7 | RTE DE NEVEZ | 4 | 98 | 660 | 186400€ | 1902€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 140 | 1594 | 250000€ | 1786€ |
2021-05-28 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 6 | 110 | 544 | 205000€ | 1864€ |
2020-02-05 | 3 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 111 | 560 | 212985€ | 1919€ |
2020-09-25 | 5820 | RTE DE NEVEZ | 4 | 90 | 700 | 220000€ | 2444€ |
2022-08-26 | 8 | RTE DE KERGLEUHAN | 4 | 86 | 594 | 225000€ | 2616€ |
2022-03-12 | 16 | RTE DE KERGLEUHAN | 5 | 109 | 806 | 285000€ | 2615€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DU VERGER | 4 | 98 | 658 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-02 | 289 | KERMARC H | 2 | 67 | 2529 | 110000€ | 1642€ |
2019-08-20 | 18 | RTE DE KERGLEUHAN | 4 | 106 | 957 | 223000€ | 2104€ |
2022-12-16 | 5334 | KERGUNUS | 6 | 120 | 5275 | 287000€ | 2392€ |
2020-01-30 | 2 | IMP DES JACINTHES | 7 | 121 | 607 | 224000€ | 1851€ |
2020-09-30 | 2 | IMP DES JACINTHES | 7 | 121 | 607 | 255000€ | 2107€ |
2022-08-08 | 5 | RUE JEAN BART | 5 | 130 | 596 | 370000€ | 2846€ |
2022-08-22 | 10 | RUE JEAN BART | 6 | 101 | 512 | 248100€ | 2456€ |
2021-03-04 | 217 | KEREVEN | 5 | 120 | 1620 | 430000€ | 3583€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DU VERGER | 6 | 122 | 547 | 200000€ | 1639€ |
2022-10-31 | 6 | RUE DE MELGVEN | 4 | 130 | 384 | 436000€ | 3354€ |
2019-10-12 | 6 | IMP DES GLYCINES | 5 | 88 | 578 | 137000€ | 1557€ |
2020-11-20 | 4 | IMP DES JACINTHES | 2 | 57 | 592 | 207500€ | 3640€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DU VERGER | 5 | 120 | 641 | 150000€ | 1250€ |
2022-02-12 | 9 | RTE DE MELGVEN | 5 | 128 | 666 | 323000€ | 2523€ |
2019-08-29 | 5284 | KERGLEUHAN | 4 | 120 | 827 | 195500€ | 1629€ |
2020-01-20 | 1 | STER LAE | 4 | 69 | 600 | 125000€ | 1812€ |
2021-05-04 | 4 | RUE SUFFREN | 5 | 101 | 519 | 190000€ | 1881€ |
2020-06-12 | 10 | IMP DES JACINTHES | 5 | 129 | 520 | 180000€ | 1395€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 93 | 580 | 240350€ | 2584€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DES POMMIERS | 8 | 154 | 722 | 249900€ | 1623€ |
2020-02-18 | 1756 | LE BOURG | 5 | 112 | 847 | 175000€ | 1563€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE MELGVEN | 4 | 100 | 718 | 199000€ | 1990€ |
2021-03-10 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 103 | 540 | 227500€ | 2209€ |
2019-10-07 | 50 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 58 | 404 | 120000€ | 2069€ |
2022-02-10 | 5 | RES DES CHENES | 4 | 101 | 334 | 223000€ | 2208€ |
2021-05-04 | 11 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 92 | 489 | 200000€ | 2174€ |
2020-12-11 | 6410 | KERGUNUS | 4 | 115 | 741 | 87500€ | 761€ |
2020-12-18 | 23 | CITE DE ROZENGALL | 2 | 55 | 78 | 90000€ | 1636€ |
2020-01-24 | 6742 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 501 | 153500€ | 1968€ |
2021-08-27 | 6742 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 501 | 220090€ | 2822€ |
2021-06-04 | 53 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 68 | 476 | 145000€ | 2132€ |
2021-12-08 | 5 | RUE TOURVILLE | 5 | 105 | 716 | 296000€ | 2819€ |
2021-08-19 | 17 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 100 | 501 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-05 | 6228 | ROSENGALL | 5 | 119 | 583 | 237000€ | 1992€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DE ROZENGALL | 4 | 83 | 787 | 266150€ | 3207€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 111 | 504 | 300000€ | 2703€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 60 | 112 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE STER LAE | 4 | 130 | 1745 | 280000€ | 2154€ |
2021-04-14 | 1 | RUE YOUENN GWERNIG | 3 | 78 | 154 | 190000€ | 2436€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 80 | 403 | 250000€ | 3125€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 131 | 267 | 155360€ | 1186€ |
2022-10-21 | 725 | RUE DE ST PHILIBERT | 4 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-04 | 211 | CARBON | 5 | 125 | 500 | 228000€ | 1824€ |
2020-05-07 | 6197 | KERGLEUHAN | 7 | 155 | 606 | 475000€ | 3065€ |
2019-07-19 | 7 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 118 | 474 | 175000€ | 1483€ |
2020-09-10 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 110000€ | 840€ |
2021-03-19 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 125000€ | 954€ |
2020-09-12 | 8 | CITE DE ROZENGALL | 6 | 123 | 486 | 230400€ | 1873€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 253 | 2321 | 1041000€ | 4115€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 102 | 267000€ | 2427€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE ST PHILIBERT | 3 | 84 | 600 | 253000€ | 3012€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE ST PHILIBERT | 6 | 150 | 570 | 334400€ | 2229€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 111900€ | 823€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 223800€ | 1646€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE ST PHILIBERT | 5 | 115 | 355 | 145000€ | 1261€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 63 | 549 | 170000€ | 2698€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 82 | 584 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-01 | 2 | RUE HENRI RIVIERE | 5 | 139 | 971 | 415000€ | 2986€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 90 | 455 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-27 | 6 | RUE GRAGINE | 3 | 60 | 164 | 75000€ | 1250€ |
2021-08-04 | 18 | CITE DE KERSAUX | 8 | 138 | 587 | 134300€ | 973€ |
2022-11-04 | 4 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 104 | 340 | 330200€ | 3175€ |
2023-06-28 | 201 | LA BOISSIERE | 4 | 125 | 6516 | 470000€ | 3760€ |
2021-06-16 | 741 | RTE DE PENDRUC | 6 | 140 | 91 | 289500€ | 2068€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 75 | 785 | 160000€ | 2133€ |
2020-02-04 | 44 | RUE DE CONCARNEAU | 2 | 68 | 215 | 149000€ | 2191€ |
2023-03-01 | 1560 | CITE DE KERSAUX | 5 | 68 | 475 | 251722€ | 3702€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 85 | 680 | 225000€ | 2647€ |
2020-09-18 | 9 | RUE TACHENN PONTIC | 5 | 114 | 485 | 165000€ | 1447€ |
2022-04-19 | 635 | ROUDOUIC | 3 | 70 | 95 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-29 | 634 | ROUDOUIC | 4 | 147 | 192 | 267000€ | 1816€ |
2022-11-22 | 6466 | RES MATHURIN MEHEUT | 5 | 143 | 720 | 350220€ | 2449€ |
2020-10-12 | 5379 | CITE ST MARC | 4 | 84 | 957 | 189000€ | 2250€ |
2019-08-05 | 6242 | ROUDOUIC | 6 | 168 | 700 | 374310€ | 2228€ |
2021-07-09 | 6 | CITE DE KERSAUX | 4 | 58 | 382 | 100000€ | 1724€ |
2022-02-04 | 6 | CITE DE KERSAUX | 4 | 58 | 382 | 100100€ | 1726€ |
2022-05-12 | 34 | CITE DE KERSAUX | 5 | 110 | 477 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 66 | 358 | 120000€ | 1818€ |
2021-04-16 | 624 | HUELLOU | 3 | 80 | 388 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-28 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-01 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 338210€ | 3382€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 68 | 688 | 210000€ | 3088€ |
2020-09-18 | 8 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 105 | 983 | 245000€ | 2333€ |
2021-05-29 | 14 | RUE DE KERHALLON | 5 | 123 | 444 | 410000€ | 3333€ |
2019-08-12 | 174 | KERANTALGORN | 6 | 150 | 1203 | 200000€ | 1333€ |
2022-12-21 | 628 | ROUDOUIC | 3 | 89 | 678 | 260000€ | 2921€ |
2021-11-12 | 6572 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 178 | 303 | 515000€ | 2893€ |
2020-01-28 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 284000€ | 2536€ |
2022-11-04 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 393500€ | 3513€ |
2019-06-07 | 900 | RTE DE LANVINTIN | 8 | 150 | 1500 | 140000€ | 933€ |
2021-01-29 | 810 | RTE DE LANVINTIN | 3 | 128 | 1000 | 284165€ | 2220€ |
2022-11-10 | 810 | RTE DE LANVINTIN | 3 | 128 | 500 | 535000€ | 4180€ |
2019-09-13 | 5904 | HUELLOU | 1 | 60 | 49 | 88000€ | 1467€ |
2021-07-30 | 622 | HUELLOU | 3 | 84 | 653 | 350000€ | 4167€ |
2022-10-01 | 6986 | ROZ COZ | 5 | 121 | 638 | 350000€ | 2893€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DE KERHALLON | 3 | 70 | 311 | 134500€ | 1921€ |
2021-12-08 | 34 | RUE DE KERHALLON | 4 | 86 | 256 | 320000€ | 3721€ |
2021-07-20 | 622 | HUELLOU | 6 | 140 | 693 | 265000€ | 1893€ |
2020-11-16 | 4 | ROZ COZ | 4 | 79 | 586 | 304000€ | 3848€ |
2019-07-11 | 616 | CROISSANGARD | 5 | 101 | 867 | 157000€ | 1554€ |
2020-10-27 | 615 | HUELLOU | 5 | 120 | 307 | 190000€ | 1583€ |
2020-06-12 | 6983 | KERFEUNTEUN | 5 | 130 | 822 | 250000€ | 1923€ |
2022-06-22 | 1581 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 106 | 205 | 100000€ | 943€ |
2021-03-08 | 6772 | ROUDOUIC | 4 | 89 | 509 | 120930€ | 1359€ |
2020-02-03 | 6925 | ROZ COZ | 5 | 125 | 583 | 245200€ | 1962€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 135 | 475 | 250000€ | 1852€ |
2022-09-13 | 915 | RTE DE LANVINTIN | 5 | 124 | 800 | 235000€ | 1895€ |
2022-06-08 | 6773 | ROZ COZ | 3 | 76 | 0 | 178550€ | 2349€ |
2021-01-21 | 6773 | ROZ COZ | 1 | 80 | 0 | 149900€ | 1874€ |
2021-09-10 | 5868 | PONTIC HERRY | 6 | 154 | 750 | 350640€ | 2277€ |
2021-05-07 | 5 | HENT DALL KERVAGOR | 5 | 117 | 700 | 310000€ | 2650€ |
2020-08-10 | 84 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 96 | 135 | 55000€ | 573€ |
2022-04-14 | 6 | RES DE LA BOISSIERE | 5 | 126 | 880 | 265000€ | 2103€ |
2019-11-08 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-30 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 207600€ | 2595€ |
2022-07-25 | 332 | KERICHARD | 3 | 70 | 700 | 254600€ | 3637€ |
2019-08-20 | 8 | RES DE LA BOISSIERE | 6 | 147 | 1153 | 264865€ | 1802€ |
2022-01-06 | 88 | RUE DE CONCARNEAU | 2 | 50 | 128 | 108000€ | 2160€ |
2022-06-10 | 599 | TOULCARFURIQUET | 3 | 50 | 700 | 130000€ | 2600€ |
2019-07-26 | 94 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 105 | 290 | 190000€ | 1810€ |
2022-07-12 | 325 | KERVEN | 1 | 40 | 1896 | 105000€ | 2625€ |
2019-10-22 | 9001 | CROISSANT BOUILLE | 5 | 91 | 2220 | 180000€ | 1978€ |
2020-12-14 | 5801 | BEG POSTILLON | 3 | 68 | 236 | 162500€ | 2390€ |
2021-07-19 | 175 | KERANTALGORN | 4 | 95 | 2290 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-31 | 65 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 56 | 157 | 179900€ | 3213€ |
2020-12-12 | 40 | COAT PIN | 4 | 88 | 280 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-19 | 425 | RTE DE LANVINTIN | 6 | 85 | 700 | 179000€ | 2106€ |
2021-11-29 | 71 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 82 | 280 | 66000€ | 805€ |
2020-12-14 | 773 | PONT KERBRAT | 5 | 128 | 997 | 160000€ | 1250€ |
2021-09-30 | 280 | RUE DE KERSTRAT | 5 | 156 | 1011 | 456000€ | 2923€ |